行走在江西景德鎮(zhèn)陶溪川文創(chuàng)街區(qū)，淅淅瀝瀝的小雨中，老窯磚鋪就的地面泛著溫潤(rùn)的光澤。年輕的陶瓷藝術(shù)家和手工藝人支起攤位，為遠(yuǎn)道而來(lái)的旅人奉上自己設(shè)計(jì)、燒制的手作。

2023年畢業(yè)的熊金鵬在攤位前一邊招呼顧客，一邊告訴記者：“人生一場(chǎng)，我也想搏一搏，當(dāng)一次老板?！贝髮W(xué)畢業(yè)后，他想用最低成本創(chuàng)業(yè)，而景德鎮(zhèn)通過(guò)城市更新打造的市集平臺(tái)給了他機(jī)會(huì)。如今，他每個(gè)月的攤位銷售收入平均為4萬(wàn)元，還接到了不少線上訂單。

更新改造后的景德鎮(zhèn)陶溪川文創(chuàng)街區(qū)市集。新華社記者王優(yōu)玲 攝

景德鎮(zhèn)有著千年不熄的窯火，“匠從八方來(lái)，器成天下走”的傳統(tǒng)延續(xù)至今。隨著城市更新的推進(jìn)，老瓷廠、老里弄被重新激活，廢棄廠房變?yōu)閯?chuàng)意空間，一批批像熊金鵬這樣的年輕人慕名而來(lái)，成為“景漂”。

城市更新不僅改變了物理空間，也孕育出新的產(chǎn)業(yè)生態(tài)與生活方式。離市集不遠(yuǎn)處，陶溪川三期項(xiàng)目已近完工，這里將為年輕創(chuàng)客提供可負(fù)擔(dān)的居住空間與共享工坊。據(jù)了解，陶溪川目前集聚來(lái)自全國(guó)各地的“景漂”青年創(chuàng)客超過(guò)3.3萬(wàn)人，孵化出獨(dú)立陶瓷品牌4500余個(gè)，年帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值數(shù)十億元。今年以來(lái)，已累計(jì)舉辦周末市集和夜間市集超過(guò)59場(chǎng)，吸引游客約300萬(wàn)人次。

“陶溪川以工業(yè)遺址更新改造和建筑創(chuàng)新為主，吸引眾多的文化種子在這里破土生長(zhǎng)?！本暗骆?zhèn)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長(zhǎng)洪國(guó)強(qiáng)說(shuō)，目前景德鎮(zhèn)原景陶瓷廠、原糧庫(kù)片區(qū)、為民瓷廠等老舊廠區(qū)的更新改造正在緊張實(shí)施中，改造總建筑面積約為40萬(wàn)平方米，將打造陶瓷工業(yè)博物館、陶瓷科技研學(xué)基地、陶瓷DIY創(chuàng)意空間、陶瓷藝術(shù)家工作室集群、陶瓷倉(cāng)儲(chǔ)式超市與陶瓷文化市集、瓷業(yè)文化遺產(chǎn)區(qū)等業(yè)態(tài)。

景德鎮(zhèn)陶陽(yáng)里三期更新改造現(xiàn)場(chǎng)。新華社記者王優(yōu)玲 攝

從昌江畔的景德鎮(zhèn)一路向南，行至贛江邊的贛州市章貢區(qū)水東鎮(zhèn)，老浮橋人文藝術(shù)村落正在逐步落成。這里的改造既文藝，也充滿煙火氣。

“改造前，我家房子后面的水塘像個(gè)垃圾場(chǎng)，藏著不少蛇蟲鼠蟻，很臭很臟。”70多歲的居民游清桂告訴記者，“剛開始啟動(dòng)改造時(shí)，我并不理解，也不太支持?！比欢脑焱瓿珊?，人流量明顯增加，他經(jīng)營(yíng)的便利店月收入達(dá)四五千元，比改造前提高三四倍。

項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)拆除了危房及私搭亂建70余處，加固36棟樓房，將昔日臭水塘改造為景觀塘，同時(shí)全面升級(jí)水、電、路及排污管網(wǎng)，新增800多個(gè)停車位。記者看到，遺存的磚拱水渠變身開放式小型演藝舞臺(tái)，村間空地改造成為文化廣場(chǎng)，原住民開辦的民宿和店鋪正在營(yíng)業(yè)，不少新居民也入駐創(chuàng)業(yè)。不遠(yuǎn)處，第三期工程正在推進(jìn)，將繼續(xù)對(duì)破敗的房屋和臟亂的小巷進(jìn)行更新改造。

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、章貢區(qū)水東鎮(zhèn)黨委書記肖先發(fā)說(shuō)：“居民一開始對(duì)更新不理解是正常的。我們拿著方案反復(fù)溝通，先做出樣板、創(chuàng)造價(jià)值，讓大家看到更新改造帶來(lái)的變化?！鄙L(zhǎng)性項(xiàng)目需要一點(diǎn)一滴打造，對(duì)歷史遺存進(jìn)行“針灸式”改造，運(yùn)營(yíng)前置，引入新業(yè)態(tài)，最終形成新舊融合的社區(qū)生態(tài)。

老浮橋人文藝術(shù)村落第三期工程正在推進(jìn)。新華社記者王優(yōu)玲 攝

從單點(diǎn)突破到連片改造，以“存量空間”激活“增量?jī)r(jià)值”，各地城市更新實(shí)踐不斷向?qū)嵪蛏钔七M(jìn)。重慶千廝門大橋城市景觀陽(yáng)臺(tái)改造工程加快推進(jìn)，將以往的單點(diǎn)改造變成整個(gè)區(qū)域多點(diǎn)聯(lián)動(dòng)改造；沈陽(yáng)通過(guò)“全周期、自平衡”模式實(shí)施單元更新，煥新老舊街區(qū)，持續(xù)打造太原街、中街等18個(gè)活力街區(qū)；成都扎實(shí)推進(jìn)“八街九坊十景”等一批老舊街區(qū)、街巷、廠區(qū)場(chǎng)景賦能。

舊空間的新變化，在各地悄然激發(fā)新活力。記者在采訪中了解到，不少改造后的老舊街區(qū)廠區(qū)，沿街店鋪招商率、開業(yè)率、人流量、客單價(jià)、租金水平等明顯提升，有些點(diǎn)位成為城市網(wǎng)紅打卡點(diǎn)，能夠釋放巨大的促消費(fèi)穩(wěn)就業(yè)潛能。

走進(jìn)安徽蕪湖“老船廠1900”，百年工業(yè)記憶映入眼簾：龍門吊、塔吊等5處大型設(shè)施矗立江畔；14棟老建筑修舊如舊；船體加工車間里，原始桁架結(jié)構(gòu)清晰可見；巨型廠房?jī)?nèi)，裸露的鋼梁與玻璃穹頂交織。記者了解到，“老船廠1900”的更新持續(xù)推進(jìn)，文創(chuàng)園區(qū)、文旅街區(qū)、花園辦公地標(biāo)塔樓正在建設(shè)之中，同時(shí)展開商業(yè)運(yùn)營(yíng)，引入科創(chuàng)體驗(yàn)、文體演藝、藝術(shù)文創(chuàng)、濱江商業(yè)、生活美學(xué)、潮流時(shí)尚等業(yè)態(tài)，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)強(qiáng)鏈補(bǔ)鏈。

蕪湖濱江文旅總經(jīng)理助理張辰茜介紹，“老船廠1900”項(xiàng)目邊運(yùn)營(yíng)邊更新，并突破孤立的單點(diǎn)改造，在當(dāng)?shù)匚穆镁纸y(tǒng)籌下聯(lián)動(dòng)蕪湖古城、老蕪湖海關(guān)等具有歷史底蘊(yùn)的城市地標(biāo)，推出“溜達(dá)護(hù)照”等打卡集章消費(fèi)新玩法，將線性的打卡游覽轉(zhuǎn)化為全域的聯(lián)動(dòng)消費(fèi)。

守護(hù)記憶、煥新功能，修舊如舊、重現(xiàn)活力。從工業(yè)遺址到文創(chuàng)街區(qū)，從老舊廠區(qū)到藝術(shù)村落，各地正以市場(chǎng)化方式盤活閑置低效的廠房與設(shè)施，推動(dòng)老舊街區(qū)功能轉(zhuǎn)換、業(yè)態(tài)升級(jí)、活力提升。城市更新發(fā)展空間廣闊，增長(zhǎng)動(dòng)能持續(xù)強(qiáng)勁，越來(lái)越多“沉睡”的資產(chǎn)被激活，歷史文脈與現(xiàn)代生活也在更新改造中煥發(fā)新的生機(jī)。（記者王優(yōu)玲、姚子云）