從居民憂心到爭(zhēng)相打卡 這片城市閑置地塊何以“命運(yùn)反轉(zhuǎn)”

本報(bào)記者 崔璐

新春時(shí)節(jié)，買花的人比往常更多了。

江西南昌西湖區(qū)新亮相的九洲公園“花漾市集”，花香繞街、人氣升騰，成為市民在新春打卡、選購年花的熱門之地。

這片地處市中心的地塊面積6000多平方米，原計(jì)劃用于房地產(chǎn)開發(fā)，后遭閑置，再后來又經(jīng)歷兩次“命運(yùn)轉(zhuǎn)變”：險(xiǎn)些成為“垃圾分揀場(chǎng)”，讓周邊居民憂心忡忡，如今又變身花市，“反差感拉滿”。

事情還得從一年前說起。當(dāng)時(shí)，當(dāng)?shù)卣疁?zhǔn)備以90萬元的年租金，將這一地塊租給一家再生資源企業(yè)作可回收垃圾分揀場(chǎng)。

聽到消息后，周邊居民焦慮不已：“如果這里要處理垃圾，我們周圍的環(huán)境會(huì)不會(huì)變?cè)?？?/p>

他們的擔(dān)憂不無道理。此處毗鄰商圈，通地鐵，生活氣息濃厚；緊鄰的南昌動(dòng)物園，游客絡(luò)繹不絕。

此類地段的閑置空間，過去常常“價(jià)高者得”。

對(duì)政府來說，租給“送上門的再生資源回收企業(yè)”，省心。若再招商，費(fèi)時(shí)費(fèi)力。怎么算，都不如90萬元直接落袋為安穩(wěn)妥。

沒想到的是，峰回路轉(zhuǎn)。

當(dāng)?shù)卣磸?fù)考量，認(rèn)為這塊地不該只用來賺錢，最終未與意向企業(yè)合作。

決策轉(zhuǎn)向后，新問題來了：到底做什么好呢？

接手地塊的國有企業(yè)南昌市林業(yè)投資發(fā)展有限公司，花兩個(gè)月時(shí)間進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研后，萌生打造花卉市場(chǎng)的想法。

企業(yè)副總經(jīng)理曹繼榮說：“南昌現(xiàn)有花卉市場(chǎng)4個(gè)，運(yùn)營最久的已有20年。有的擠在老城區(qū)里，有的偏居城郊?？臻g逼仄，業(yè)態(tài)單一。年輕人想要的園藝體驗(yàn)、植物療愈、拍照打卡，一個(gè)都沒有?！?/p>

于是，他們決定將其做成“園藝+生活”一站式體驗(yàn)地，并取名“花漾市集”。

招商工作同步啟動(dòng)。運(yùn)營方定下規(guī)矩：不搞“千店一面”，力爭(zhēng)每家店都有看點(diǎn)。

“青檸”花店主打“定制花卉”，“90后”店主劉佳把門店做成了一間“休閑花房”，“不少游客即使不買花，也想要進(jìn)來坐坐”。

“悠然植愈生活館”的店主胡正鋼，做了20年鮮花生意。在老花市，受場(chǎng)地限制，他一身勁沒處使，只能賣花。在這里，他的“金點(diǎn)子”逐一實(shí)現(xiàn)：把咖啡機(jī)搬進(jìn)花店，搭起直播架，非遺手藝人也成了他的合作伙伴。

最初，運(yùn)營團(tuán)隊(duì)對(duì)招商工作心里沒底，結(jié)果卻比預(yù)想順利。他們把招商信息發(fā)到江西花卉苗木產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員群，很快就有人上門洽談合作。不到一個(gè)月的時(shí)間，20多個(gè)鋪位就基本被租完。

一地塊動(dòng)，周邊皆活。

自2月8日開業(yè)以來，市集周邊商圈的咖啡店老板發(fā)現(xiàn)，來買花的人，有的也會(huì)順路來喝杯咖啡。帶著孩子來的年輕父母，逛完花市，再多走幾步就能購物、娛樂。

“花漾市集是我們城市更新的一次實(shí)踐，既改善了環(huán)境、優(yōu)化了城市功能，也帶動(dòng)了消費(fèi)內(nèi)需?！蹦喜形骱^(qū)委書記陳建軍說，西湖區(qū)會(huì)持續(xù)推進(jìn)城市更新，用心做好每一件民生實(shí)事。